Hotel DUM je situován v zeleném pásu hl.m. Prahy - v klidné městské části Modřany s dobrým a rychlým dopravním spojením veřejnou městskou dopravou s historickým centrem města. V jeho blízkosti je několik lesoparků. Vzhledem ke své poloze a uspořádání pokojů formou apartmánů je vhodný jak pro ubytování zájezdů v rámci organizované skupinové turistiky, tak i pro potřeby individuální klientely a business klientely. Uspořádání pokojů je vhodné i pro ubytování rodičů s dětmi.

Hotel vychází vstříc i těm hostům, kteří jsou na svých cestách doprovázeni svými psími společníky, takže i jejich pobyt v hotelu je možný.